értékbecslés ár

Mit nem szabad várni az ingatlan értékbecsléstől?

Posted on by admin in ipari ingatlan értékbecslés No Comments
ipari ingatlan értékbecslése

ipari ingatlan értékbecslése

Amit meg kell érteni az ingatlan értékbecsléssel kapcsolatban az az, hogy az ingatlan értékbecslés nem egy egzakt tudomány. Az értékelést végző szakember becsül és nem tuti igazságot mondja meg. Olyan ugyanis nincs. Ő a szakmai szabályok szerint elvégzi az értékelést és meghatározza az ingatlan becsült értékét. Két értékbecslő akár több millió forintos különbségre is becsülheti ugyanazon pillanatban az adott ingatlant. Mindazonáltal az ingatlan értékbecslés által meghatározott ingatlan érték sokkal pontosabb, mintha a tulajdonos árazza be. Hogy miért? Mert az ingatlan tulajdonos elfogult a saját lakásával, házával kapcsolatban, függősége van az ingatlannal kapcsolatban. Tehát az ingatlan értékbecslő azt nem tudja garantálni, hogy az értékbecslésben megállapított becsült értéken fog elkelni az ingatlan. Viszont orientációnak, kiindulási pontnak megfelelő. Sokkal jobb, mint a barátok, ismerősök “bemondásai” vagy a szomszéd ötletelése. Meg lehet, sőt érdemes megcélozni a becsült piaci érték elérését. Az ingatlan értékbecslés elvégzéséhez keresse a retkozvagyonertekelo.hu weboldalt!

Kisajátításnál is ajánlott a telek értékbecslés

Posted on by admin in értékbecslés No Comments
ingatlan értékbecslés Budapest

ingatlan értékbecslés Budapest

Barátomnak földterülete volt, amely az egyik épülő autópálya nyomvonalán helyezkedett el! Az önkormányzattól a kisajátításról kapott árajánlatot, de nagyon alacsonynak tűnt az összeg. Beszélgettünk és azt tanácsoltam, hogy egy telek értékbecslés által méresse fel, és küldje el, mivel azt el kell fogadniuk! A retkozvagyonertekelo.hu weboldalt ajánlottam, mivel volt már dolgom velük! Barátom elmondta, hogy miért kér szakvéleményt. Az értékbecslő ennek megfelelően mérte fel a telek, és a hozzá tartozó kis területű erdős rész értékét! Rövid időn belül megkaptam a mindenre kiterjedő szakvéleményt. Ahogy sejteni lehetett, ez nagyságrendekkel magasabb értéket tartalmazott, mint amit neki ajánlottak fel! Ezek alapján Barátom fellebbezett, és mellékelte az telek értékbecslését! Végül bíróság elé került, ahol viszont már, mint igazságügyi szakértőként is alátámasztották az értékbecslést! Ezt a bíróság elfogadta, és ezek alapján lett a földterület kisajátítva, a földterület ára a barátom elképzelése alapján történt.